创业的初期，对很多想注册公司的创业者来说，资金就是第一大问题。资金少如何拥有公司注册地址呢？其实，除了注册实地公司还可以注册虚拟地址公司。那么，实地注册河源公司与虚拟注册河源公司有什么区别？公司宝小编整理了“河源公司注册”的相关信息，分享给大家参考！

一、什么是实地注册？

实地注册要求地址必须是商用地产，产权年限是40年或者是50年，被称为商用地产，提交工商注册材料：房产证复印件、产权人身份证复印件（部分区域要求产权人到场签字）租赁合同，如果产权是公司性质，还需要提供出租方公司营业执照复印件盖红章，租赁合同上必须要以公司名义签署并加盖红章。最最重要的一点，实地注册是享受不到返税政策优惠的。

二、什么是虚拟注册？

虚拟注册指距离市区比较远，一般为政府批地给企业/机构建立开发区，用于招商引资，促进当地经济发展，增加财政收入的一种方式，看到这里，你是不是在想为什么不注册在市区，交通便利、办理工商税务方便，其实针对企业好处还是很多的。第一，企业落户在这里，每年可享受税收政策支持，一般开发区会给到企业6%-40%不等的返税政策，简单计算：假如企业年纳税总额100万，均返税6到40万，是不是很心动？第二，注册开发区可以享受就近办税、就近取票的政策，在家门口就能办税，方便快捷；第三，在企业经营的过程中，可以申请每年的租房补贴（视各区政策情况而定）。